Соглашение о разделе наследственного имущества

Соглашение о разделе наследственного имущества заключается в форме договора между всеми наследниками, которые определятся в течении срока, выделенного для принятия наследства (6 месяцев). Если наследники не договорятся между собой о том, какое имущество будет наследовать каждый из них, то тогда соглашение оформляется в судебном порядке.

Если наследникам не удается договориться о разделе наследственного имущества, придется обратиться в суд.

Необходимость заключения соглашения о разделе наследственного имущества продиктована тем обстоятельством, что по ст. 1164 ГК РФ до его заключения наследуемое имущество находится в общей долевой собственности наследников. Соглашение заключается для того, чтобы каждый наследник имел возможность самостоятельно распоряжаться своим наследством, то есть получил на него право индивидуальной собственности.

Порядок заключения соглашения между наследниками

Согласно ст. 1164 ГК РФ раздел наследственного имущества может быть произведен лишь в течение трех лет с момента открытия наследства. По прошествии данного срока наследники уже не могут воспользоваться своими преимущественными правами по наследованию отдельных видов имущества.

Если наследство включает недвижимое имущество, то для заключения соглашения о его разделе каждому наследнику требуется получить свидетельство о праве на наследство. До того как эти документы будут получены, может быть произведен раздел движимого наследственного имущества.

Само соглашение о разделе наследственного имущества составляется в письменной форме. Нотариальное удостоверение этого документа не обязательно. В тексте документа необходимо указать, какое конкретно имущество передается каждому из наследников, стоимость каждой наследуемой вещи и размеры компенсаций, а также определить порядок и условия заключения соглашения. Наследники вправе заключить любое соглашение, которое не нарушит права третьих лиц и действующее законодательство.

Другие особенности заключения соглашения

В случае, если наследник пользуется преимущественным правом на определенное имущество, то возникает несоразмерность долей полученного наследства. Таким образом, у него образуется обязательство по передаче остальной части наследства другим наследникам.

При использовании преимущественного права на определенное имущество наследник обязан передать остальное имущество другим наследникам, чтобы их доли были примерно равны.

Если у наследодателя существует еще не родившийся ребенок, то соглашение, определяющее раздел наследственного имущества заключается только после его появления на свет в порядке, определенном ст. 1166 ГК РФ. Установление отцовства в этой связи не требуется. То есть в законе не содержатся определенные условия относительно того, является ли ребенок кровным родственником наследодателя или нет.

Если соглашение заключается несовершеннолетними, недееспособными или ограниченно дееспособными лицами, в обязательном порядке необходимо уведомить орган опеки и попечительства. Также обязательно присутствие их законных представителей, попечителей или опекунов. Без предварительного разрешения органов опеки и попечительства опекун не может заключить, а попечитель – дать согласие на заключение подобного соглашения. Несоблюдение данного требования закона влечет недействительность заключенного соглашения.